節税

憧れのハワイ移住やアメリカでのビジネス・投資のために、まず必要なものはビザ

憧れのハワイ移住やアメリカでのビジネス・投資のために、まず必要なものはビザ

日本は人口減少社会に突入し、投資やビジネスの対象を日本から海外に目を移されている方が多くなっています。 ビジネスの基本はやはり量的な拡大という環境が整っていればいるほど、有利なのは明白です。 なので自然と海外に可能性を見出されている方が多くなっているのも当然です。   また、ライフステージのどこかで海外での生活を目標や夢とされている方も沢山みえるかと思います。 日本から近い国でビザや永住権をとりやすい国はタイ・マレーシア・フィリピン ヨーロッパだとオランダ・ギリシャなど しかし、 海外で実際に生 ...

外貨両替機投資メリットデメリット

外貨両替機で償却するメリットとデメリットって何?

皆さんは設置型ビジネスって何か分かりますか? いきなり設置型ビジネスと言われても何が何だか分かりませんよね。 代表的な設置型ビジネスで不動産オーナーであればまずはじめにやったほうがいいのは「自動販売機」ですよね! 5年-10年前なら自動販売機設置の報酬だけでもまずまずありました。 しかし、近年報酬は減り月数千円から良くても数万円いけばいいところかなという感じです。   さて皆さんは両替機ビジネスをご存知でしょうか。 突然、設置型の両替機のビジネスと言われても何が何だか分からって方が多いと思います ...

「京都の長屋」で節税!海外不動産と比べてどちらがお得?

「京都の長屋」で節税!海外不動産と比べてどちらがお得?

2016年11月に会計検査院が内閣に送付した「平成27年度決算検査報告」の中で海外不動産による節税に関する内容が報告され毎年改正されると言われています。 2019年時点でまだ改正されず海外不動産を利用し減価償却をとった節税スキームは利用されています。 ただ、これは海外でないと利用ができないのか? と思われている方もみえましたので、今回は海外不動産と京都の不動産を利用した節税について書いていきたいと思います。   なぜ今「京都の長屋」なのか? 2020年の東京オリンピックを間近に控え、外国人観光客 ...

航空機墜落

ライオンエアとエチオピア航空墜落事故類似点

  エチオピアの首都アディスアベバ郊外で10日、乗客乗員157人を乗せたエチオピア航空の旅客機が空港を離陸した直後に墜落した。 ケニア首都ナイロビ行きということもあり多くの外国人を乗せていたと言われています。 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-03-11/PO6DP66TTDS301   今回の航空機事故で亡くなった皆様のご冥福を心より祈ります。     2018年10月29日 ライオン・エアの機体が墜落し ...

eスポーツEVO Japan

日本のニュースや新聞で【e-スポーツ】という言葉を目にすることが増えました。 今e-スポーツが熱い! e-スポーツがオリンピックに参加! e-スポーツの経済効果が2020年までに3,300億円までに拡大予定 など色々な話題を呼んでいる。   この話題になっている【e-スポーツ】は本当に盛り上げっているのか。 今後も伸び続けていく業界か、気になっていたので今回日本で格闘ゲームの祭典【EVO Japan】に参加してきました。     Evoとはなにか EVOとは2014年からア ...

海外送金サービス

簡単・格安な海外送金サービス(100万まで)

2018年にはいってから海外送金ができる銀行や1回の送金可能限度額がなどの制限が厳しくなり、海外不動産を購入するために数千万円という金額を送るのはもちろんのこと数百万円の送金をするための手続きが増える一方で、限度額は小さくなってきています。 もちろん銀行をはじめ、xendpayなどの現金送金サービスや仮想通貨での送金などの選択肢があります。 今回は一度の送金額100万円以下の海外送金・振込みの際に簡単で格安な送金サービスについてお伝えしていきます。   TransferWise はじめから結論で ...

飛行機の墓場デビスモンサン空軍基地

飛行機の墓場

アリゾナ州の観光スポット調べていて個人的にとても興味があった内容があったので書いてきたいと思います。 まずはじめにアリゾナ州でどこが人気の観光スポットなのかな?と思いサクッとトリップアドバイザーで調べてみました!   こんな感じで表示されました。 1位はフェニックス まぁこれは想像通り!でも2位ツーソン?   わたしの予想ではメサもしくはセドナが2位に入ると思っていたのでツーソンと出て正直なぜ?と思いました。 いったいツーソンには何があるのか?気になりますよね!! ツーソンにはものすご ...

航空機リース事故

ライオン・エア墜落事故

インドネシアの首都ジャカルタ、そこから19キロ離れたバンカ島パンカルピナン行きの航空機が墜落した。 パンカルピナンはリゾート地としてインドネシアで有名で乗客乗員188名が搭乗して向かい、離陸13分後に連絡が途絶えた。 航空機はボーイング社737max8型の最新機体 ライオン・エアがこの機体を取得したのは2018年8月で800時間しか飛んでいない。   ボーイング社は 「旅客機の事故の報告を受けており、状況を注視している」とツイッター上に投稿している。 Boeing is aware of rep ...

コインランドリー経営を考える場合のリスク盗難犯罪

コインランドリー経営のメリット・デメリット

マンション経営をしているとマンションの1階部分に『コインランドリー』がつられている物件資料を目にすることがある。 私が所有している物件にもいくつかコインランドリーが設置されている。   昨日、伊勢湾台風異常の台風と言われていた「台風24号」がきている最中に1件のコインランドリーで現金窃盗犯罪の被害にあった。 週に1度現金回収をしていたので盗まれた金額が大きくないのが不幸中の幸いと考えるしかない。 が、正直個々数年被害がなかっただけに悔しい。   コインランドリー経営に興味を持たれている ...

航空機リース・太陽光・不動産、自然災害に強い投資と節税

自然災害に強い航空機リース

台風の被害は大丈夫でしょうか?   最近、日本列島を通過する台風が大きく、勢力も過去の台風よりも拡大しているのではないかと感じています。 台風が上陸するたび、太陽光パネルが飛ばされていないか・落雷によって発電がストップしていないか?修繕中のマンションは大丈夫か・水漏れしないか? などなど色々と考えさせられます。   昨日の台風24号の台風で佐賀県のアパート上に設置してあったソーラーパネルが飛んで近隣に被害を出したというニュースがありました。 佐賀県だけではなく他県でも住宅上に設置された ...

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